本日は、投資業界に多い数字のマジックに
騙されない考え方についてお届けします。

分かりやすくタイムリーな例で解説します。

先月末より東京都心のタクシーの
初乗り運賃が730円から410円に
価格が改定されました。

上記の価格改定でタクシー業界の方は・・・

「初乗りが320円も安くなりました！
お気軽にタクシーに乗ってください。」

上記のようにアピールすると思います。

そして上記の事実だけを知ったほとんどの方は
価格改定でタクシーは値下げしたと感じるでしょう。

しかし今回の価格改定は、値下げではありません。

むしろほとんど値上げです。

確かに初乗りの運賃の金額が安くなっています。

嘘は言っていません。

しかしこれまでは初乗りは「2キロ730円」でしたが
今回の価格改定で「1キロ410円」になっています。

つまりタクシーの初乗りの走行距離としては
半分くらいの距離になっているのです。

1キロという距離は、歩けば10分～15分の距離です。

ほとんどの場合、初乗りの410円で
料金が納まることはありません。

そうなると料金改定前の価格よりも
新価格の方が割高になるのです。

実質、タクシー料金を値上げしているのですが
数字のマジックを上手く使って値下げしたように
見せている商売が上手い例です。

携帯電話の料金プランなども全部
数字のマジックが使われていますよね。

タクシーや携帯なら数千円程度の話です。

しかし金融の場合は、投資金額によりますが
数字のマジックの罠にかかると数万円～数百万円
コストを多く支払いを行って損してしまう事もあります。

コストが高い分高いサービスを提供する
金融機関もありますのでそれは良いですが
数字のマジックに騙されないように気をつけましょう。

以前、私が実際に不動産契約の際に経験したことは
物件の価格が改定される前の情報を仕入れた状態で
営業マンからゴリ押しの営業を受けました。

私が知っている改定前の情報は
賃料10万円・共益費1万円の
総額11万円でした。（イメージです）

しかし改定後の料金として
賃料9万円・共益費3万円の
総額12万円になっていました。

契約してほしい営業マンは私に対して
必死にこれまでよりも賃料が1万円安く
なっているとお得感を出しまくっています。

しかし賃料が1万安くなった分共益費を
2万円値上げして高くしている事は一切いいません。

実質、私は支払う金額全体は値上がっています。

典型的な人を騙すタイプの信用出来ない営業です。

私が知っている限りの投資・保険・不動産などの
金融業界の営業のほとんどは上記のようなタイプです。

■販売手数料は無料でも金利が不利になっている

■手数料が無料でもレートが不利になっている

■金利が安い。最初の一定期間だけ

などなど

金融や投資業界の数字のマジックは非常に巧みです。

全てを見抜くのは中々難しいです。

そのような場合は、その場ですぐに契約せずに
利害関係のない第三者の金融の詳しい人に
相談することが一番有効と言えるでしょう。

まずは●●様ご自身が金融リテラシーを持ち
自分は騙されていないかと疑問を持つ事が重要です。

数字の見せ方が上手いと良くも悪くも出来ます。

今回のタクシーの初乗りの値下げが
実質値上げである事など日ごろから
ニュースの裏を考えるクセつけてみてください。

ご参考になれば幸いです。

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☆☆☆　編集後記　☆☆☆
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私にゴリ押しした不動産の営業に頃合いを見て
総額が高くなっている事を指摘しました。

相手は、上手い事、誤魔化していました。

・・・本当に大嫌いです。

しかし、物件と価格の条件はOKでしたので
最終的にその物件を契約しています。

結局のところ支払う金額よりも
得られる価値の方が大きければOKです。

現在、日本の高齢者の定義は65歳以上ですが
その定義基準を70歳に引き上げる事が検討されています。

これで数字上では日本国民全体の
高齢者の比率が大きく減るでしょう。

政府としては高齢化社会問題を
解決することが出来るのです。